Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 564 zł na 10 lat będzie kosztował 303 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 263 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 637 zł
| Cena: | 197 563,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 879,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 303 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 263 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 237 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 290 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 270 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 807 zł | 28% | 10 lat | 272 756 zł | 35 439 zł | 237 317 zł | 1 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 320 zł | 28% | 10 lat | 333 369 zł | 43 314 zł | 290 055 zł | 1 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 564 zł | 18% | 10 lat | 311 755 zł | 41 028 zł | 270 727 zł | 1 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 564 zł w kredycie na 142 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 142246.51 zł.
| Kwota kredytu: | 142 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 47 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 189 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 579 zł czyli o 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 47 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
