Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 564 zł na 10 lat będzie kosztował 320 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 277 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 637 zł
| Cena: | 197 563,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 879,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 320 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 277 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 249 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 305 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 270 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 807 zł | 8% | 10 lat | 288 403 zł | 38 412 zł | 249 992 zł | 1 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 320 zł | 8% | 10 lat | 352 493 zł | 46 948 zł | 305 545 zł | 1 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 564 zł | 4% | 10 lat | 324 399 zł | 43 430 zł | 280 969 zł | 1 798 zł |
| Większy wkład własny | 197 564 zł | 18% | 10 lat | 311 755 zł | 41 028 zł | 270 727 zł | 1 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 564 zł w kredycie na 181 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 181758.51 zł.
| Kwota kredytu: | 181 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 242 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 018 zł czyli o 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
