Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 765 zł na 10 lat będzie kosztował 3 117 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 707 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 629 zł
| Cena: | 1 975 765,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 851,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 117 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 707 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 637 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 189 zł | 18% | 10 lat | 2 805 982 zł | 369 276 zł | 2 436 705 zł | 13 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 342 zł | 18% | 10 lat | 3 429 533 zł | 451 338 zł | 2 978 195 zł | 16 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 975 765 zł | 8% | 10 lat | 3 204 691 zł | 426 825 zł | 2 777 867 zł | 16 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 975 765 zł | 28% | 10 lat | 3 030 824 zł | 393 790 zł | 2 637 034 zł | 12 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 765 zł w kredycie na 1 620 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1620128.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 620 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 158 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 987 zł czyli o 3 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
