Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 030 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 637 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 637 zł
| Cena: | 1 975 769,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 853,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 030 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 637 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 192 zł | 28% | 10 lat | 2 727 747 zł | 354 412 zł | 2 373 336 zł | 11 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 346 zł | 28% | 10 lat | 3 333 913 zł | 433 170 zł | 2 900 744 zł | 13 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 975 769 zł | 18% | 10 lat | 3 117 764 zł | 410 308 zł | 2 707 456 zł | 14 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 769 zł w kredycie na 1 422 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1422554.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 422 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 895 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 793 zł czyli o 3 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
