Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 809 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 637 zł
| Cena: | 1 975 769,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 853,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 809 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 192 zł | 4% | 10 lat | 2 919 792 zł | 390 900 zł | 2 528 892 zł | 16 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 346 zł | 4% | 10 lat | 3 568 635 zł | 477 767 zł | 3 090 868 zł | 19 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 975 769 zł | 8% | 10 lat | 3 204 698 zł | 426 825 zł | 2 777 872 zł | 16 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 769 zł w kredycie na 1 896 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896739.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 526 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 058 zł czyli o 3 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
