Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 757 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 757 708 zł na 10 lat będzie kosztował 31 651 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 421 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 866 402 zł
| Cena: | 19 757 708,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 088 545,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 866 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 651 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 230 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 421 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 679 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 781 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 163 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 733 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 741 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 716 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 781 937 zł | 8% | 10 lat | 28 486 664 zł | 3 807 646 zł | 24 679 017 zł | 152 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 733 479 zł | 8% | 10 lat | 34 817 033 zł | 4 653 790 zł | 30 163 244 zł | 186 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 757 708 zł | 4% | 10 lat | 32 047 003 zł | 4 305 797 zł | 27 741 205 zł | 179 795 zł |
| Większy wkład własny | 19 757 708 zł | 18% | 10 lat | 30 782 509 zł | 4 065 544 zł | 26 716 966 zł | 146 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 757 708 zł w kredycie na 18 177 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 177 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 039 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 216 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 803 zł czyli o 31 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 039 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
