Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 757 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 757 708 zł na 10 lat będzie kosztował 30 782 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 716 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 866 403 zł
| Cena: | 19 757 708,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 088 545,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 866 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 782 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 065 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 716 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 045 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 781 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 388 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 733 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 421 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 012 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 781 937 zł | 18% | 10 lat | 27 704 258 zł | 3 658 989 zł | 24 045 269 zł | 131 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 733 479 zł | 18% | 10 lat | 33 860 760 zł | 4 472 098 zł | 29 388 662 zł | 160 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 757 708 zł | 8% | 10 lat | 31 651 849 zł | 4 230 718 zł | 27 421 131 zł | 169 916 zł |
| Większy wkład własny | 19 757 708 zł | 28% | 10 lat | 29 913 170 zł | 3 900 369 zł | 26 012 801 zł | 122 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 757 708 zł w kredycie na 16 201 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 201 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 382 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 584 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 868 zł czyli o 33 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 382 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
