Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 906 zł na 10 lat będzie kosztował 3 031 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 637 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 905 zł
| Cena: | 1 975 905,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 916,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 031 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 637 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 315 zł | 28% | 10 lat | 2 727 935 zł | 354 436 zł | 2 373 499 zł | 11 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 496 zł | 28% | 10 lat | 3 334 143 zł | 433 200 zł | 2 900 944 zł | 13 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 975 906 zł | 18% | 10 lat | 3 117 979 zł | 410 336 zł | 2 707 643 zł | 14 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 906 zł w kredycie na 1 422 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1422652.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 422 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 895 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 794 zł czyli o 3 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
