Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 906 zł na 10 lat będzie kosztował 3 204 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 778 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 906 zł
| Cena: | 1 975 905,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 916,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 204 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 778 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 315 zł | 8% | 10 lat | 2 884 427 zł | 384 169 zł | 2 500 258 zł | 15 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 496 zł | 8% | 10 lat | 3 525 411 zł | 469 540 zł | 3 055 870 zł | 18 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 975 906 zł | 4% | 10 lat | 3 244 437 zł | 434 363 zł | 2 810 074 zł | 17 981 zł |
| Większy wkład własny | 1 975 906 zł | 18% | 10 lat | 3 117 979 zł | 410 336 zł | 2 707 643 zł | 14 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 906 zł w kredycie na 1 817 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1817833.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 817 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 421 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 182 zł czyli o 3 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
