Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 759 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 759 260 zł na 10 lat będzie kosztował 30 784 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 719 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 869 455 zł
| Cena: | 19 759 259,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 089 259,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 869 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 784 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 065 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 719 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 047 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 390 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 014 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 783 334 zł | 18% | 10 lat | 27 706 434 zł | 3 659 277 zł | 24 047 157 zł | 131 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 735 186 zł | 18% | 10 lat | 33 863 419 zł | 4 472 449 zł | 29 390 970 zł | 160 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 759 260 zł | 8% | 10 lat | 31 654 334 zł | 4 231 050 zł | 27 423 284 zł | 169 930 zł |
| Większy wkład własny | 19 759 260 zł | 28% | 10 lat | 29 915 519 zł | 3 900 675 zł | 26 014 844 zł | 122 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 759 260 zł w kredycie na 16 202 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 202 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 383 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 585 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 882 zł czyli o 33 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 383 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
