Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 759 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 759 260 zł na 10 lat będzie kosztował 29 915 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 014 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 869 455 zł
| Cena: | 19 759 259,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 089 259,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 869 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 915 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 900 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 014 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 413 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 616 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 719 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 783 334 zł | 28% | 10 lat | 26 923 967 zł | 3 510 608 zł | 23 413 359 zł | 110 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 735 186 zł | 28% | 10 lat | 32 907 071 zł | 4 290 743 zł | 28 616 328 zł | 134 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 759 260 zł | 18% | 10 lat | 30 784 927 zł | 4 065 863 zł | 26 719 064 zł | 146 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 759 260 zł w kredycie na 14 226 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 226 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 726 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 953 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 945 zł czyli o 35 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 726 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
