Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 975 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 975 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 810 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 886 985 zł
| Cena: | 1 975 945,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 908 935,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 886 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 810 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 351 zł | 4% | 10 lat | 2 920 053 zł | 390 935 zł | 2 529 118 zł | 16 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 173 541 zł | 4% | 10 lat | 3 568 954 zł | 477 809 zł | 3 091 144 zł | 19 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 975 946 zł | 8% | 10 lat | 3 204 984 zł | 426 864 zł | 2 778 121 zł | 16 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 975 946 zł w kredycie na 1 896 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896908.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 527 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 060 zł czyli o 3 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
