Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 759 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 759 724 zł na 10 lat będzie kosztował 31 655 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 423 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 870 368 zł
| Cena: | 19 759 724,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 089 473,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 870 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 655 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 231 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 423 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 166 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 744 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 719 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 783 752 zł | 8% | 10 lat | 28 489 570 zł | 3 808 035 zł | 24 681 535 zł | 152 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 735 696 zł | 8% | 10 lat | 34 820 586 zł | 4 654 265 zł | 30 166 321 zł | 186 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 759 724 zł | 4% | 10 lat | 32 050 272 zł | 4 306 237 zł | 27 744 036 zł | 179 813 zł |
| Większy wkład własny | 19 759 724 zł | 18% | 10 lat | 30 785 650 zł | 4 065 958 zł | 26 719 692 zł | 146 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 759 724 zł w kredycie na 18 178 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 178 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 039 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 218 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 824 zł czyli o 31 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 039 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
