Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 759 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 759 724 zł na 10 lat będzie kosztował 30 785 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 719 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 870 368 zł
| Cena: | 19 759 724,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 089 473,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 870 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 785 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 065 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 719 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 047 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 391 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 015 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 783 752 zł | 18% | 10 lat | 27 707 085 zł | 3 659 363 zł | 24 047 723 zł | 131 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 735 697 zł | 18% | 10 lat | 33 864 216 zł | 4 472 554 zł | 29 391 661 zł | 160 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 759 724 zł | 8% | 10 lat | 31 655 078 zł | 4 231 150 zł | 27 423 929 zł | 169 934 zł |
| Większy wkład własny | 19 759 724 zł | 28% | 10 lat | 29 916 223 zł | 3 900 767 zł | 26 015 455 zł | 122 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 759 724 zł w kredycie na 16 202 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 202 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 383 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 586 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 886 zł czyli o 33 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 383 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
