Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 976 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 976 535 zł na 10 lat będzie kosztował 3 205 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 778 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 888 144 zł
| Cena: | 1 976 535 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 206,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 888 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 205 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 778 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 882 zł | 8% | 10 lat | 2 885 346 zł | 384 292 zł | 2 501 054 zł | 15 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 189 zł | 8% | 10 lat | 3 526 534 zł | 469 690 zł | 3 056 844 zł | 18 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 976 535 zł | 4% | 10 lat | 3 245 470 zł | 434 502 zł | 2 810 969 zł | 17 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 976 535 zł | 18% | 10 lat | 3 118 972 zł | 410 467 zł | 2 708 505 zł | 14 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 976 535 zł w kredycie na 1 818 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818413 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 422 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 188 zł czyli o 3 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
