Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 976 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 976 656 zł na 10 lat będzie kosztował 3 245 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 811 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 888 382 zł
| Cena: | 1 976 656,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 261,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 888 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 245 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 811 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 991 zł | 4% | 10 lat | 2 921 103 zł | 391 076 zł | 2 530 027 zł | 16 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 322 zł | 4% | 10 lat | 3 570 237 zł | 477 981 zł | 3 092 256 zł | 19 786 zł |
| Większy wkład własny | 1 976 656 zł | 8% | 10 lat | 3 206 137 zł | 427 017 zł | 2 779 120 zł | 16 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 976 656 zł w kredycie na 1 897 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1897590.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 897 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 067 zł czyli o 3 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
