Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 108 zł na 10 lat będzie kosztował 3 206 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 779 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 271 zł
| Cena: | 1 977 108,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 469,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 206 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 779 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 397 zł | 8% | 10 lat | 2 886 183 zł | 384 403 zł | 2 501 779 zł | 15 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 819 zł | 8% | 10 lat | 3 527 557 zł | 469 826 zł | 3 057 730 zł | 18 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 108 zł | 4% | 10 lat | 3 246 412 zł | 434 628 zł | 2 811 784 zł | 17 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 108 zł | 18% | 10 lat | 3 119 877 zł | 410 586 zł | 2 709 291 zł | 14 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 108 zł w kredycie na 1 818 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818940.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 423 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 194 zł czyli o 3 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
