Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 108 zł na 10 lat będzie kosztował 3 246 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 811 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 271 zł
| Cena: | 1 977 108,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 469,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 246 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 811 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 397 zł | 4% | 10 lat | 2 921 771 zł | 391 165 zł | 2 530 606 zł | 16 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 819 zł | 4% | 10 lat | 3 571 053 zł | 478 090 zł | 3 092 963 zł | 19 791 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 108 zł | 8% | 10 lat | 3 206 870 zł | 427 115 zł | 2 779 755 zł | 17 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 108 zł w kredycie na 1 898 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898024.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 072 zł czyli o 3 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
