Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 108 zł na 10 lat będzie kosztował 3 032 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 638 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 271 zł
| Cena: | 1 977 108,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 469,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 032 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 638 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 397 zł | 28% | 10 lat | 2 729 596 zł | 354 652 zł | 2 374 944 zł | 11 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 819 zł | 28% | 10 lat | 3 336 173 zł | 433 463 zł | 2 902 709 zł | 13 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 108 zł | 18% | 10 lat | 3 119 877 zł | 410 586 zł | 2 709 291 zł | 14 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 108 zł w kredycie na 1 423 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1423518.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 423 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 896 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 804 zł czyli o 3 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
