Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 274 zł na 10 lat będzie kosztował 3 246 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 812 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 597 zł
| Cena: | 1 977 274,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 546,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 246 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 812 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 547 zł | 4% | 10 lat | 2 922 016 zł | 391 198 zł | 2 530 818 zł | 16 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 001 zł | 4% | 10 lat | 3 571 352 zł | 478 131 zł | 3 093 222 zł | 19 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 274 zł | 8% | 10 lat | 3 207 138 zł | 427 151 zł | 2 779 988 zł | 17 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 274 zł w kredycie na 1 898 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898184.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 074 zł czyli o 3 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
