Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 274 zł na 10 lat będzie kosztował 3 033 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 639 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 597 zł
| Cena: | 1 977 274,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 546,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 033 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 639 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 547 zł | 28% | 10 lat | 2 729 825 zł | 354 681 zł | 2 375 143 zł | 11 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 001 zł | 28% | 10 lat | 3 336 452 zł | 433 500 zł | 2 902 953 zł | 13 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 274 zł | 18% | 10 lat | 3 120 138 zł | 410 620 zł | 2 709 518 zł | 14 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 274 zł w kredycie na 1 423 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1423638.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 423 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 896 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 805 zł czyli o 3 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
