Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 274 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 597 zł
| Cena: | 1 977 274,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 546,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 547 zł | 18% | 10 lat | 2 808 125 zł | 369 558 zł | 2 438 566 zł | 13 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 001 zł | 18% | 10 lat | 3 432 152 zł | 451 683 zł | 2 980 470 zł | 16 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 274 zł | 8% | 10 lat | 3 207 139 zł | 427 151 zł | 2 779 988 zł | 17 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 274 zł | 28% | 10 lat | 3 033 138 zł | 394 090 zł | 2 639 048 zł | 12 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 274 zł w kredycie na 1 621 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621365.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 160 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 000 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
