Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 729 zł na 10 lat będzie kosztował 312 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 270 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 388 964 zł
| Cena: | 197 729,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 90 955,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 388 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 312 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 270 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 243 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 177 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 298 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 278 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 263 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 177 956 zł | 18% | 10 lat | 280 815 zł | 36 956 zł | 243 859 zł | 1 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 502 zł | 18% | 10 lat | 343 219 zł | 45 169 zł | 298 050 zł | 1 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 729 zł | 8% | 10 lat | 320 717 zł | 42 715 zł | 278 002 zł | 1 700 zł |
| Większy wkład własny | 197 729 zł | 28% | 10 lat | 303 317 zł | 39 409 zł | 263 907 zł | 1 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 729 zł w kredycie na 162 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 162138.33 zł.
| Kwota kredytu: | 162 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 216 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 800 zł czyli o 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
