Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 246 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 812 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 637 zł
| Cena: | 1 977 294,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 555,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 246 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 812 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 565 zł | 4% | 10 lat | 2 922 045 zł | 391 202 zł | 2 530 843 zł | 16 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 023 zł | 4% | 10 lat | 3 571 389 zł | 478 135 zł | 3 093 253 zł | 19 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 294 zł | 8% | 10 lat | 3 207 171 zł | 427 155 zł | 2 780 016 zł | 17 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 294 zł w kredycie na 1 898 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898203.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 074 zł czyli o 3 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
