Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 637 zł
| Cena: | 1 977 294,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 555,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 565 zł | 18% | 10 lat | 2 808 153 zł | 369 562 zł | 2 438 591 zł | 13 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 023 zł | 18% | 10 lat | 3 432 187 zł | 451 687 zł | 2 980 500 zł | 16 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 294 zł | 8% | 10 lat | 3 207 171 zł | 427 155 zł | 2 780 016 zł | 17 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 294 zł | 28% | 10 lat | 3 033 169 zł | 394 094 zł | 2 639 075 zł | 12 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 294 zł w kredycie na 1 621 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621382.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 160 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 001 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
