Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 376 zł na 10 lat będzie kosztował 3 246 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 812 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 797 zł
| Cena: | 1 977 375,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 592,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 246 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 812 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 638 zł | 4% | 10 lat | 2 922 166 zł | 391 218 zł | 2 530 948 zł | 16 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 113 zł | 4% | 10 lat | 3 571 536 zł | 478 155 zł | 3 093 381 zł | 19 794 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 376 zł | 8% | 10 lat | 3 207 303 zł | 427 172 zł | 2 780 131 zł | 17 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 376 zł w kredycie na 1 898 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898280.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 075 zł czyli o 3 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
