Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 783 zł na 10 lat będzie kosztował 3 207 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 780 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 890 599 zł
| Cena: | 1 977 783,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 780,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 890 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 207 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 780 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 005 zł | 8% | 10 lat | 2 887 168 zł | 384 534 zł | 2 502 634 zł | 15 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 562 zł | 8% | 10 lat | 3 528 761 zł | 469 987 zł | 3 058 774 zł | 18 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 783 zł | 4% | 10 lat | 3 247 520 zł | 434 776 zł | 2 812 744 zł | 17 998 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 783 zł | 18% | 10 lat | 3 120 942 zł | 410 726 zł | 2 710 216 zł | 14 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 783 zł w kredycie na 1 819 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819561.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 201 zł czyli o 3 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
