Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 783 zł na 10 lat będzie kosztował 3 033 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 639 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 890 599 zł
| Cena: | 1 977 783,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 780,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 890 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 033 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 639 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 005 zł | 28% | 10 lat | 2 730 528 zł | 354 773 zł | 2 375 755 zł | 11 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 562 zł | 28% | 10 lat | 3 337 312 zł | 433 611 zł | 2 903 700 zł | 13 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 783 zł | 18% | 10 lat | 3 120 942 zł | 410 726 zł | 2 710 216 zł | 14 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 783 zł w kredycie na 1 424 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1424004.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 424 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 897 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 809 zł czyli o 3 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
