Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 884 zł na 10 lat będzie kosztował 3 121 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 710 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 890 796 zł
| Cena: | 1 977 883,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 826,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 890 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 121 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 710 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 095 zł | 18% | 10 lat | 2 808 990 zł | 369 672 zł | 2 439 318 zł | 13 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 672 zł | 18% | 10 lat | 3 433 210 zł | 451 822 zł | 2 981 388 zł | 16 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 884 zł | 8% | 10 lat | 3 208 127 zł | 427 282 zł | 2 780 845 zł | 17 010 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 884 zł | 28% | 10 lat | 3 034 073 zł | 394 212 zł | 2 639 861 zł | 12 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 884 zł w kredycie na 1 621 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621864.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 160 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 006 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
