Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 884 zł na 10 lat będzie kosztował 3 247 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 812 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 890 796 zł
| Cena: | 1 977 883,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 826,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 890 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 247 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 812 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 095 zł | 4% | 10 lat | 2 922 916 zł | 391 318 zł | 2 531 598 zł | 16 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 672 zł | 4% | 10 lat | 3 572 453 zł | 478 278 zł | 3 094 175 zł | 19 799 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 884 zł | 8% | 10 lat | 3 208 127 zł | 427 282 zł | 2 780 845 zł | 17 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 884 zł w kredycie na 1 898 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898768.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 529 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 080 zł czyli o 3 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
