Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 985 zł na 10 lat będzie kosztował 3 208 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 780 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 890 996 zł
| Cena: | 1 977 985,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 873,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 890 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 208 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 780 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 187 zł | 8% | 10 lat | 2 887 463 zł | 384 574 zł | 2 502 889 zł | 15 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 784 zł | 8% | 10 lat | 3 529 121 zł | 470 035 zł | 3 059 086 zł | 18 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 985 zł | 4% | 10 lat | 3 247 852 zł | 434 820 zł | 2 813 031 zł | 18 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 985 zł | 18% | 10 lat | 3 121 260 zł | 410 768 zł | 2 710 492 zł | 14 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 985 zł w kredycie na 1 819 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819747.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 203 zł czyli o 3 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
