Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 780 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 780 868 zł na 10 lat będzie kosztował 30 818 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 748 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 911 961 zł
| Cena: | 19 780 867,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 099 199,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 911 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 818 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 070 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 748 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 073 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 802 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 423 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 758 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 453 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 780 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 043 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 780 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 802 781 zł | 18% | 10 lat | 27 736 733 zł | 3 663 278 zł | 24 073 455 zł | 131 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 758 955 zł | 18% | 10 lat | 33 900 452 zł | 4 477 340 zł | 29 423 111 zł | 161 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 780 868 zł | 8% | 10 lat | 31 688 951 zł | 4 235 677 zł | 27 453 273 zł | 170 115 zł |
| Większy wkład własny | 19 780 868 zł | 28% | 10 lat | 29 948 234 zł | 3 904 941 zł | 26 043 293 zł | 122 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 780 868 zł w kredycie na 16 220 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 220 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 389 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 609 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 079 zł czyli o 33 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 389 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
