Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 780 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 780 868 zł na 10 lat będzie kosztował 31 688 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 453 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 911 961 zł
| Cena: | 19 780 867,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 099 199,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 911 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 688 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 235 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 453 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 707 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 802 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 198 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 758 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 773 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 780 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 748 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 780 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 802 781 zł | 8% | 10 lat | 28 520 055 zł | 3 812 110 zł | 24 707 946 zł | 153 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 758 955 zł | 8% | 10 lat | 34 857 846 zł | 4 659 245 zł | 30 198 601 zł | 187 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 780 868 zł | 4% | 10 lat | 32 084 568 zł | 4 310 845 zł | 27 773 723 zł | 180 006 zł |
| Większy wkład własny | 19 780 868 zł | 18% | 10 lat | 30 818 592 zł | 4 070 309 zł | 26 748 283 zł | 146 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 780 868 zł w kredycie na 18 198 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 198 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 046 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 244 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 040 zł czyli o 31 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 046 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
