Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 978 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 978 134 zł na 10 lat będzie kosztował 3 121 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 710 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 891 289 zł
| Cena: | 1 978 134,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 941,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 891 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 121 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 710 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 321 zł | 18% | 10 lat | 2 809 346 zł | 369 719 zł | 2 439 627 zł | 13 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 947 zł | 18% | 10 lat | 3 433 645 zł | 451 879 zł | 2 981 766 zł | 16 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 978 134 zł | 8% | 10 lat | 3 208 533 zł | 427 336 zł | 2 781 197 zł | 17 012 zł |
| Większy wkład własny | 1 978 134 zł | 28% | 10 lat | 3 034 458 zł | 394 262 zł | 2 640 196 zł | 12 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 978 134 zł w kredycie na 1 622 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1622070.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 622 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 160 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 008 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
