Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 978 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 978 134 zł na 10 lat będzie kosztował 3 208 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 781 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 891 289 zł
| Cena: | 1 978 134,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 941,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 891 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 208 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 781 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 321 zł | 8% | 10 lat | 2 887 680 zł | 384 603 zł | 2 503 077 zł | 15 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 948 zł | 8% | 10 lat | 3 529 387 zł | 470 070 zł | 3 059 317 zł | 18 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 978 134 zł | 4% | 10 lat | 3 248 096 zł | 434 853 zł | 2 813 243 zł | 18 001 zł |
| Większy wkład własny | 1 978 134 zł | 18% | 10 lat | 3 121 496 zł | 410 799 zł | 2 710 697 zł | 14 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 978 134 zł w kredycie na 1 819 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819884.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 204 zł czyli o 3 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
