Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 978 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 978 134 zł na 10 lat będzie kosztował 3 034 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 640 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 891 289 zł
| Cena: | 1 978 134,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 941,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 891 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 034 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 640 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 321 zł | 28% | 10 lat | 2 731 012 zł | 354 836 zł | 2 376 176 zł | 11 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 948 zł | 28% | 10 lat | 3 337 904 zł | 433 688 zł | 2 904 215 zł | 13 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 978 134 zł | 18% | 10 lat | 3 121 496 zł | 410 799 zł | 2 710 697 zł | 14 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 978 134 zł w kredycie na 1 424 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1424257.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 424 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 897 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 812 zł czyli o 3 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
