Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 978 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 978 457 zł na 10 lat będzie kosztował 3 034 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 640 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 891 925 zł
| Cena: | 1 978 457,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 090,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 891 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 034 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 640 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 176 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 611 zł | 28% | 10 lat | 2 731 458 zł | 354 894 zł | 2 376 564 zł | 11 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 176 303 zł | 28% | 10 lat | 3 338 449 zł | 433 759 zł | 2 904 690 zł | 13 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 978 457 zł | 18% | 10 lat | 3 122 005 zł | 410 866 zł | 2 711 139 zł | 14 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 978 457 zł w kredycie na 1 424 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1424489.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 424 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 897 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 815 zł czyli o 3 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
