Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 979 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 979 288 zł na 10 lat będzie kosztował 3 036 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 641 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 893 560 zł
| Cena: | 1 979 288,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 472,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 893 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 036 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 641 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 781 359 zł | 28% | 10 lat | 2 732 605 zł | 355 043 zł | 2 377 563 zł | 11 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 177 217 zł | 28% | 10 lat | 3 339 851 zł | 433 941 zł | 2 905 910 zł | 13 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 979 288 zł | 18% | 10 lat | 3 123 317 zł | 411 039 zł | 2 712 278 zł | 14 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 979 288 zł w kredycie na 1 425 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425088.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 898 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 821 zł czyli o 3 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
