Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 979 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 979 288 zł na 10 lat będzie kosztował 3 210 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 782 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 893 560 zł
| Cena: | 1 979 288,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 472,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 893 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 210 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 782 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 781 359 zł | 8% | 10 lat | 2 889 365 zł | 384 827 zł | 2 504 538 zł | 15 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 177 217 zł | 8% | 10 lat | 3 531 446 zł | 470 344 zł | 3 061 102 zł | 18 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 979 288 zł | 4% | 10 lat | 3 249 991 zł | 435 107 zł | 2 814 884 zł | 18 012 zł |
| Większy wkład własny | 1 979 288 zł | 18% | 10 lat | 3 123 317 zł | 411 039 zł | 2 712 278 zł | 14 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 979 288 zł w kredycie na 1 820 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820945.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 425 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 216 zł czyli o 3 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
