Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 979 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 979 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 250 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 814 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 893 651 zł
| Cena: | 1 979 334,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 493,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 893 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 250 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 814 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 781 401 zł | 4% | 10 lat | 2 925 061 zł | 391 605 zł | 2 533 455 zł | 16 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 177 268 zł | 4% | 10 lat | 3 575 074 zł | 478 629 zł | 3 096 446 zł | 19 813 zł |
| Większy wkład własny | 1 979 335 zł | 8% | 10 lat | 3 210 481 zł | 427 596 zł | 2 782 885 zł | 17 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 979 335 zł w kredycie na 1 900 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900161.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 531 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 096 zł czyli o 3 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
