Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 970 zł na 10 lat będzie kosztował 303 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 264 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 389 438 zł
| Cena: | 197 970,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 066,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 389 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 303 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 264 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 237 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 178 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 290 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 271 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 178 173 zł | 28% | 10 lat | 273 318 zł | 35 512 zł | 237 806 zł | 1 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 768 zł | 28% | 10 lat | 334 055 zł | 43 403 zł | 290 652 zł | 1 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 970 zł | 18% | 10 lat | 312 397 zł | 41 113 zł | 271 285 zł | 1 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 970 zł w kredycie na 142 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 142539.46 zł.
| Kwota kredytu: | 142 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 47 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 189 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 582 zł czyli o 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 47 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
