Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 979 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 979 963 zł na 10 lat będzie kosztował 3 251 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 815 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 894 887 zł
| Cena: | 1 979 963,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 783,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 894 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 251 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 815 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 781 967 zł | 4% | 10 lat | 2 925 989 zł | 391 730 zł | 2 534 260 zł | 16 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 177 959 zł | 4% | 10 lat | 3 576 209 zł | 478 781 zł | 3 097 429 zł | 19 819 zł |
| Większy wkład własny | 1 979 963 zł | 8% | 10 lat | 3 211 500 zł | 427 731 zł | 2 783 769 zł | 17 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 979 963 zł w kredycie na 1 900 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900765.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 532 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 102 zł czyli o 3 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
