Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 197 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 197 997 zł na 10 lat będzie kosztował 312 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 271 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 389 490 zł
| Cena: | 197 997,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 078,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 389 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 312 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 271 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 244 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 178 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 298 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 278 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 264 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 197 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 178 197 zł | 18% | 10 lat | 281 195 zł | 37 006 zł | 244 189 zł | 1 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 217 797 zł | 18% | 10 lat | 343 683 zł | 45 230 zł | 298 453 zł | 1 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 197 997 zł | 8% | 10 lat | 321 151 zł | 42 773 zł | 278 378 zł | 1 703 zł |
| Większy wkład własny | 197 997 zł | 28% | 10 lat | 303 728 zł | 39 463 zł | 264 265 zł | 1 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 197 997 zł w kredycie na 162 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 162358.08 zł.
| Kwota kredytu: | 162 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 53 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 216 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 803 zł czyli o 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 53 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
