Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 211 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 783 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 895 104 zł
| Cena: | 1 980 073,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 833,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 895 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 211 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 783 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 066 zł | 8% | 10 lat | 2 890 511 zł | 384 980 zł | 2 505 531 zł | 15 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 081 zł | 8% | 10 lat | 3 532 847 zł | 470 531 zł | 3 062 316 zł | 18 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 073 zł | 4% | 10 lat | 3 251 280 zł | 435 280 zł | 2 816 001 zł | 18 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 980 073 zł | 18% | 10 lat | 3 124 556 zł | 411 202 zł | 2 713 354 zł | 14 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 073 zł w kredycie na 1 821 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821668.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 426 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 224 zł czyli o 3 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
