Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 175 zł na 10 lat będzie kosztował 3 211 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 895 304 zł
| Cena: | 1 980 175,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 880,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 895 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 211 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 158 zł | 8% | 10 lat | 2 890 660 zł | 385 000 zł | 2 505 660 zł | 15 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 193 zł | 8% | 10 lat | 3 533 028 zł | 470 555 zł | 3 062 473 zł | 18 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 175 zł | 4% | 10 lat | 3 251 447 zł | 435 302 zł | 2 816 146 zł | 18 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 980 175 zł | 18% | 10 lat | 3 124 716 zł | 411 223 zł | 2 713 493 zł | 14 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 175 zł w kredycie na 1 821 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821761.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 427 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 225 zł czyli o 3 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
