Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 802 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 802 769 zł na 10 lat będzie kosztował 30 852 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 777 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 955 045 zł
| Cena: | 19 802 769,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 109 273,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 955 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 852 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 074 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 777 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 100 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 822 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 455 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 783 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 483 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 802 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 072 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 802 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 822 493 zł | 18% | 10 lat | 27 767 443 zł | 3 667 334 zł | 24 100 109 zł | 131 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 783 046 zł | 18% | 10 lat | 33 937 986 zł | 4 482 297 zł | 29 455 689 zł | 161 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 802 769 zł | 8% | 10 lat | 31 724 037 zł | 4 240 367 zł | 27 483 670 zł | 170 304 zł |
| Większy wkład własny | 19 802 769 zł | 28% | 10 lat | 29 981 393 zł | 3 909 265 zł | 26 072 128 zł | 122 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 802 769 zł w kredycie na 16 238 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 238 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 395 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 633 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 278 zł czyli o 33 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 395 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
