Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 574 zł na 10 lat będzie kosztował 3 212 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 896 089 zł
| Cena: | 1 980 574,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 064,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 896 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 212 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 517 zł | 8% | 10 lat | 2 891 242 zł | 385 077 zł | 2 506 165 zł | 15 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 632 zł | 8% | 10 lat | 3 533 741 zł | 470 650 zł | 3 063 091 zł | 18 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 574 zł | 4% | 10 lat | 3 252 103 zł | 435 390 zł | 2 816 713 zł | 18 023 zł |
| Większy wkład własny | 1 980 574 zł | 18% | 10 lat | 3 125 346 zł | 411 306 zł | 2 714 040 zł | 14 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 574 zł w kredycie na 1 822 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822129.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 427 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 229 zł czyli o 3 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
