Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 038 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 643 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 896 214 zł
| Cena: | 1 980 637,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 093,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 896 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 038 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 643 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 574 zł | 28% | 10 lat | 2 734 468 zł | 355 285 zł | 2 379 183 zł | 11 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 701 zł | 28% | 10 lat | 3 342 128 zł | 434 237 zł | 2 907 891 zł | 13 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 638 zł | 18% | 10 lat | 3 125 446 zł | 411 319 zł | 2 714 127 zł | 14 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 638 zł w kredycie na 1 426 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426059.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 899 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 832 zł czyli o 3 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
