Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 125 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 714 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 896 214 zł
| Cena: | 1 980 637,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 093,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 896 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 125 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 714 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 574 zł | 18% | 10 lat | 2 812 902 zł | 370 187 zł | 2 442 714 zł | 13 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 701 zł | 18% | 10 lat | 3 437 991 zł | 452 451 zł | 2 985 540 zł | 16 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 638 zł | 8% | 10 lat | 3 212 594 zł | 427 877 zł | 2 784 717 zł | 17 033 zł |
| Większy wkład własny | 1 980 638 zł | 28% | 10 lat | 3 038 298 zł | 394 761 zł | 2 643 537 zł | 12 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 638 zł w kredycie na 1 624 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1624123.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 624 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 163 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 031 zł czyli o 3 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
