Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 739 zł na 10 lat będzie kosztował 3 038 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 643 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 896 414 zł
| Cena: | 1 980 739,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 140,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 896 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 038 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 643 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 665 zł | 28% | 10 lat | 2 734 609 zł | 355 303 zł | 2 379 306 zł | 11 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 813 zł | 28% | 10 lat | 3 342 300 zł | 434 259 zł | 2 908 040 zł | 13 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 739 zł | 18% | 10 lat | 3 125 607 zł | 411 340 zł | 2 714 267 zł | 14 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 739 zł w kredycie na 1 426 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426132.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 899 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 833 zł czyli o 3 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
